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關于修改《全國物業管理師執業資格》考試大綱
物業管理師            發表時間:2011-5-9    來源:    編輯:kaixin

關于修改《全國物業管理師執業資格 
考試大綱》的說明 


近兩年來,《物權法》、《住宅專項維修資金管理辦法》和《物業服務定價成本監審辦法(試行)》相繼出臺,《物業管理條例》和《物業服務企業資質管理辦法》也作了相應修改。為避免考試內容與現有法律法規脫節和沖突,經住房和城鄉建設部、人力資源和社會保障部批準,現對2006年發布的《全國物業管理師執業資格考試大綱》中《物業管理基本制度與政策》部分的相關內容進行了修改與補充,作為物業管理師資格考試的命題與備考依據。 


                             全國物業管理師制度管理委員會 
                                 二〇〇八年八月二十六日 
  
《物業管理基本制度與政策》考試大綱 
(補充修改內容) 

第一章  物業管理 

(一)考試目的 
本部分的考試目的是考察應試人員運用《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)分析、處理物業管理工作中《條例》相關問題的能力。 
(二)考試基本要求 
掌握:《條例》對物業管理的定位,《條例》的指導思想以及確立的基本法律關系。 
熟悉:物業管理的基本特征,物業管理在社會經濟中的地位和作用,《條例》確立的基本制度,《條例》涉及的主要問題。 
了解:物業管理產生和發展,我國物業管理制度建設的歷史沿革。 
(三)要點說明 
1.《條例》對物業管理的定位 
2. 物業管理的特征 
3. 物業管理的市場化特征 
4. 市場原則作為物業管理活動的前提條件 
5. 我國物業管理的產生和發展 
6. 我國改革開放前城鎮住房制度的主要特征 
7. 物業管理在社會經濟中的地位和作用 
8. 我國物業管理制度建設的歷史沿革 
9. 政府在我國物業管理發展中的特殊地位 
10.《條例》頒布前物業管理制度建設的主要特點 
11.《城市新建住宅小區管理辦法》 
12.《條例》頒布后物業管理制度建設的主要特點 
13.《條例》的指導思想 
14.《條例》創設的法律制度及其內容 
15.《條例》的主要內容 
16.《條例》法律責任的特點 
  17.《條例》確立的基本法律關系  

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